Andrahandsuthyrning
Vill du hyra ut din lägenhet i andra hand? I så fall krävs styrelsens godkännande.
Andrahandsuthyrning (upplåtelse av lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande) tillåts endast om styrelsen ger sitt samtycke. Bostadsrättshavaren ska ha skäl för upplåtelsen, t.ex. arbete eller studier på annan ort till vilken denne inte kan pendla, sjukdom eller provboende i samboförhållande.
Tillståndet för upplåtelsen begränsas till viss tid och i föreningen tillåts andrahandsuthyrning ett år i taget. Föreningen har som policy att tillåta andrahandsuthyrning under ett år och maximalt två år.
Som andrahandsupplåtelse räknas såväl bostadsrättshavarens uthyrning mot ersättning som om denne låter någon annan bo där kostnadsfritt.
Bostadsrättshavaren ska i sin ansökan till styrelsen ange skäl till uthyrningen, till vem man vill hyra ut och under hur lång tid. Ansökan görs genom att bostadsrättshavaren fyller i blankett som finns på föreningens hemsida och lämnar in denna till styrelsen.
Om en bostadsrättshavare hyr ut sin lägenhet i andra hand utan styrelsens samtycke kallas det för otillåten andrahandsupplåtelse. Om inte medlemmen följer styrelsens anmaning till rättelse, det vill säga att omgående upphöra med den otillåtna andrahandsupplåtelsen, kan föreningen säga upp medlemmens nyttjanderätt till lägenheten.
Du som uthyrare ansvarar för inbetalningen av avgiften till föreningen, och får ersätta eventuella skador i lägenheten. Föreningen gör ingen kontroll av betalningsförmågan hos andrahandshyresgästen, så det bör du som hyr ut lägenheten göra. Det bästa är så klart om du själv sköter inbetalningen av av avgiften. Om du vill skriva kontrakt med din hyresgäst finns sådana schablonavtal på Stockholms stadsbibliotek samt i bokhandeln.
Nedan finner du en ansökningsblankett som du gärna får använda vid ansökning om andrahandsuthyrning.